A escolha do terreno não envolve apenas uma boa localização, ela também envolve vários fatores determinantes na hora da construção, incluindo limitações do que pode ser edificado naquela área e principalmente custo da obra.
Segue abaixo uma lista de precauções a se tomar na aquisição de um lote ou terreno:
· · Instalações: Também devemos verificar se o terreno tem pontos de ligação com as redes de energia elétrica, água, esgoto e gás. Caso o terreno não possua ligações de água e esgoto, por exemplo, será necessário gastar mais na construção de um poço e/ou uma fossa.
· · Superfície: Um terreno plano é geralmente o ideal, em segundo lugar vem o aclive, pois é mais fácil “cortar” o barranco do que ter que aterrar, tornando assim o declive a ultima opção.
· · Dimensões: É necessário comparar as dimensões do terreno com os recuos da lei de zoneamento, exemplo, se um terreno tem uma profundidade de 8 metros e a lei de zoneamento pede 5 metros de recuo frontal e 1,5 metro de recuo nos fundos, você terá somente 1,5 metro de construção.